Как составить смету
На ремонт квартиры или дома
Я потратил на ремонт в полтора раза больше денег и времени, чем рассчитывал.
Я делал ремонт без сметы: подумал, что раз бригадир огласил сумму 10 тысяч рублей за квадратный метр, то так и будет. Никогда в жизни я так не ошибался.
После того как улеглась строительная пыль, я решил разобраться, в чем ошибся и как надо было делать по уму, поэтому обратился к специалисту по составлению смет.
Лучше поздно, чем никогда. Зато теперь могу поделиться полученными знаниями с вами.
Что такое смета
Смета — документ, в котором рассчитывают затраты на проект исходя из расходов: на работы, стройматериалы, хозяйственные нужды, приобретение комплектующих и прочее.
Пример простой сметы в гугл-таблицах
Когда составляется смета
Нестыковку заметил замерщик компании, у которой я заказывал кухню. Для замеров он использовал высокоточное лазерное оборудование, а планы начертил в специальной программе, которая контролирует результат и не позволят ошибиться в расчетах.
Замеры делают быстро, а результат можно получить в течение нескольких дней. Я получил детальные чертежи, где указаны не только длины, площади пола, но и площади стен, которые очень сложно подсчитать самостоятельно из-за окон и дверей.
Учтите, что размеры до демонтажа, после демонтажа и после черновых работ отличаются. Это важно для заказа всего, что планируется вписывать в помещение: мебель, кухня, двери, встроенные шкафы. Ошибка даже в сантиметр здесь имеет значение. Например, мне подпиливали полочки и полировали наждачкой пластиковые вставки для света: из-за слоя штукатурки пространство между стенами стало на пару сантиметров меньше.
Я верил в непогрешимость плана БТИ, но стена, которую я выделил красным, оказалась меньше, а окно в реальности расположено ближе к середине стены, чем на плане. К тому же на плане БТИ не указаны размеры каждой из стен
Так выглядит обмерный план от профессионала. Мне сделали примерно такой же, но он остался у бригадира. У каждой стены, ниши, двери и окна есть свои размеры, у стен — площадь. Обмерщик гарантирует их точность
Для чего нужна смета
Смета лежит на пересечении интересов заказчика и исполнителя. Заказчик хочет потратить на ремонт как можно меньше, а исполнитель заработать как можно больше.
Почему важно правильно составить и оформить смету. Без сметы у вас как у заказчика меньше аргументов, чтобы защитить свой бюджет: вам могут навязать дополнительные работы или взять деньги за то, что даже не делали. Но даже идеальная смета может не уберечь от дополнительных трат. Зато она поможет решить, обоснованны эти траты или нет.
Если вы заключили договор со строительной фирмой, вы можете попросить объяснить, почему от вас требуют больше денег, чем указано в смете. Они обязаны доступно рассказать, почему нужны дополнительные работы.
Смета определяет и технологию проводимых работ. Представьте: вам звонит бригадир и требует денег. Говорит, что пришлось шпаклевать стены по другой методике, и он докупал материалы и плюмбус за свой счет.
Если правильно составили смету и согласовали ее с представителем фирмы, можете сказать: «Вы не согласовали со мной траты, изменение техпроцесса и не предупредили о дополнительных работах. Поэтому я не могу подтвердить, обоснованны эти траты или нет. А плюмбуса в смете вообще не было — я не понимаю, зачем он нужен, и платить за него не буду».
Задачи сметы
Вот какие задачи выполняет смета.
Фиксирует объем и стоимость работ. Исполнитель не сможет внезапно повысить стоимость работ или приписать новые без обсуждения с заказчиком. Смета защищает заказчика от внезапных, безосновательных изменений стоимости ремонта.
Оценивает затраты на материалы. Служит ориентиром для закупок и помогает не потратить лишние деньги.
Дает юридические гарантии. На основе сметы суды в спорах между заказчиком и исполнителем выносят решения.
Дает инструмент контроля. По смете вы сможете определить, что происходит на объекте. Легко сравнить то, что на бумаге, с тем, что сделано по факту.
Виды смет и способы расчета
В профессиональном строительстве существует множество самых разных смет, каждая со своими требованиями и особенностями. Но ремонт в квартире не будут инспектировать суровые проверяющие, так что можно ограничиться следующими видами.
Смета на работы. Предварительная смета на работы — ценник на услуги бригады. Она позволяет оценить, что должно быть сделано и сколько это будет стоить. Итоговая смета на работы отчитывается за все, что было сделано бригадой на объекте.
Смета на материалы. Точно спрогнозировать цены в магазинах невозможно: они постоянно меняются. К тому же конечные затраты зависят от вашего выбора паркета, обоев, плитки. Поэтому предварительная смета на материалы лишь служит ценовым ориентиром. Итоговая смета на материалы — по сути это сумма всех чеков.
Как выбрать оптимальный способ расчета сметы. Невозможно описать «стандартную» смету. Сколько строителей — столько смет. Каждый делает так, как ему удобнее и привычнее. Некоторые составляют сметы методом «от балды»: в таких сметах демонтаж запросто может стоять после монтажа.
Самый удобный для заказчика вариант — запрашивать смету по хронологии. Другими словами, чтобы строитель расставил работы в смете в порядке их плановой последовательности.
Такая смета снижает неопределенность и тревогу: заказчик начинает хотя бы примерно представлять себе ход работ, не становясь при этом прорабом. Если заказчик видит, что работы из конца списка почему-то выполняются сейчас, то может спросить, с чем связано изменение планов. Это помогает отследить проблему и не дать ей перерасти в потери.
Когда заказчик понимает последовательность работ, ему легче планировать оплату и поставку материалов строителю. Строителю тоже удобно — ему не нужно перестраиваться и что-то существенно менять в своей работе. Он выполняет работы последовательно по смете.
Бывает, что строители сопротивляются и спрашивают, зачем нужна такая смета. Для этого можно говорить волшебную фразу: «Мне нужно планировать время и деньги, чтобы у вас не было простоев и я вам не задерживал оплату».
Подготовка хронологической сметы занимает чуть больше времени. Многим строителям сложно разделить работы по хронологии: они привыкли сливать в одну работу несколько. Например, демонтаж и поклейку новых обоев могут написать как «сделать обои». Придется объяснять такой подход: скажите, что это позволит вам быстрее проверить ход работ и заплатить за сделанное.
Некоторые работы могут идти параллельно, так как ремонт будут делать несколько человек. Строитель может сказать, что расписать смету в хронологическом порядке не получится. В этом случае нужно сказать, чтобы работы расставили так, как будто это будет делать один человек.
Помимо сметы по хронологии можно выделить еще несколько способов расчета.
По этапам. Отдельные сметы составляют на демонтаж, монтаж, черновую и чистовую отделку. Это самый популярный способ расчета, так как позволяет оценить состояние объекта после каждого этапа и вовремя скорректировать смету.
Все корректируют сметы в среднем на 20% — это нормально. Например, после демонтажа старых обоев выяснилось, что стена сыпется и ее нужно заново выравнивать. Затраты на дополнительные материалы согласуют с заказчиком и внесут в смету на монтаж.
По комнатам. Подойдет, если вы делаете ремонт не во всей квартире. Или, наоборот, если на объекте слишком много комнат и легко запутаться, в какую сколько материалов необходимо.
Но в такой смете может быть подвох. Когда вы составляете сметы по комнатам, легко купить лишние материалы. Например, вы планируете покрасить потолок и пишете в смету каждой комнаты по ведру краски. В жизни одного ведра может хватить на несколько комнат. Еще краску выгоднее покупать большими объемами — а если брать маленькие емкости, это может выйти дороже.
По видам работ. Отдельные сметы для стен, электрики, сантехники и так далее. Такие сметы одни из самых распространенных, но заказчику сложно отслеживать остатки материалов и ход ремонта.
Пример сметы, составленной по хронологии. Плюсы: каждая работа в отдельной строке, со своей единицей измерения и стоимостью. Минусы: нет возможности указать длительность работ
Пример сметы, составленной по работам. Плюсы: каждая работа в отдельной строке, с единицей и стоимостью. Минусы: нет хронологии и возможности указать скидку и длительность
Кто уполномочен заниматься сметой
Сметой заказчику и подрядчику лучше заниматься сообща. Это в интересах обеих сторон.
Если нанимаете бригаду, бригадир составит смету и согласует ее с вами. Если заказали услуги у компании, смету, скорее всего, составит профессиональный сметчик. В любом случае контролировать ее исполнение вы будете вместе с подрядчиком.
Все изменения в смету бригадир вносит только с одобрения заказчика. Если необходимы материалы и работы, которые не заложены в смету, бригадир должен остановить ремонт, позвонить заказчику и получить его согласие.
Например, при плановой замене двери обнаружилось, что стена между комнатами рухнет в любой момент. Хороший бригадир пригласит вас на объект и согласует изменения в смете. Плохой — укрепит стену, а потом будет спорить и требовать оплату. Если работы, не заложенные в смету, провели без вашего ведома, вы имеете право не платить за них.
Требуйте чеки на все покупки, сверяйте чек со сметой и просите бригадира объяснять смысл покупок. Если не доверяете рукописным чекам с рынков, просите бригадира покупать материалы не на строительных рынках, а в крупных сетевых магазинах: в них чеки печатают и подделать их практически невозможно. Цены в магазинах могут быть как выше, так и ниже, чем на рынках. Но даже у крупного строительного супермаркета ассортимент будет скромнее рыночного.
Товарный чек со строительного рынка. Будьте внимательны, его можно легко подделать
Основные принципы составления сметы
Перед началом работ смету должен утвердить и заказчик, и исполнитель. Все изменения в смете должны согласовываться с заказчиком.
Обязательно нужно заложить сумму на непредвиденные расходы. Обычно она составляет 30% от планируемой сметы. В моем случае оказалось, что стены нужно демонтировать и возводить их с нуля. Это не только лишние траты на работу и материалы, но еще на доставку со склада и вывоз мусора. Для меня эти траты стали неприятной неожиданностью, так как я не закладывал на них деньги.
Чем подробнее смета — тем меньше разночтений возникнет в процессе. Лучше разбить работу «привести стены в порядок» на более мелкие задачи: «содрать старые обои», «выровнять стены», «подготовить стены к покраске» и «поклеить обои».
Правильно названные работы — это уже половина сметы
Сколько строителей, столько и формулировок работ — каждый формулирует работу так, как привык или прижилось в его документах.
Одна и та же работа у разных строителей может называться по-разному и включать в себя разные действия. Например, в понятие «выравнивание стен» каждый строитель будет вкладывать свое представление в зависимости от ситуации. Это усложняет жизнь заказчикам и приводит к недопониманию.
Неправильно сформулированная задача снижает эффективность контроля, управления, приемки. Растут ошибки в подсчетах необходимого количества материалов и оплатах, увеличивается неразбериха.
Расскажу, как определить правильно и неправильно сформулированные работы.
В одной ячейке таблицы сметы могут быть только работы, у которых общие материалы. В идеале — у каждой работы своя ячейка.
Неправильно: установка подвесного потолка, покраска.
Правильно: установка подвесного потолка — одна работа, покраска подвесного потолка — другая.
Нельзя смешивать работы, у которых разные единицы измерения.
Неправильно: поклейка обоев, установка потолочных плинтусов.
Правильно: поклейка обоев — одна работа (потому что считается в квадратных метрах), установка плинтусов — другая (потому что считается в погонных метрах).
Строители реагируют на такой запрос настороженно. Они не любят детализацию из-за того, что так стоимость их работ легче сравнить с конкурентами. Строители привыкли к собственным формулировкам и считают, что детализация увеличивает их нагрузку.
Но строители быстро и с удовольствием перестраиваются, если вы договариваетесь, что будете платить раз в неделю «за завершенные строки в смете». Тогда они заинтересованы сформулировать работы и разместить их в разных строках так, чтобы получать оплату регулярно. Потому что строитель, как и любой человек, ценит стабильность и регулярность оплат.
Как оформляется смета
Смета — это несложная таблица. В самом простом варианте она содержит следующие столбцы: наименование, единица измерения, количество, цена и сумма. Хорошо, если присутствует столбец «скидка» — это позволит указывать скидку не на всю смету, а на конкретную работу. Так будет легче понять, что именно вам обошлось дешевле. Если давать скидку на всю смету — непонятно, будет ли действовать скидка в случае, если какие-то работы придется в нее добавить и смета расширится.
Не так важно, как конкретно она оформлена и в какой программе. Важно, чтобы заказчик и исполнитель понимали смету одинаково.
Проще всего сделать смету по готовому шаблону.
Простую смету можно сделать и в онлайн-таблицах
Образец заполненной сметы на квартиру-студию с сайта defsmeta.com
Программы для составления и заполнения смет
В интернете много платных программ для составления смет: « Гранд-смета », « Смета-ру », «1С: Смета». Такие программы используют для смет на жилые дома, мосты, стадионы и подобные объекты, где необходимо подробно документировать каждую мелочь. Обучение работе с этими программами займет у вас больше времени, чем сам ремонт. Например, в таких программах нет понятия «поклеить обои». Вместо него используют термин «нанесение бумажных полотен».
Если вы никогда не составляли сметы, попробуйте сайт « Сметус-ком » или «Гибкая смета» — они более дружелюбны к новичкам.
Сервис «Гибкая смета» помогает не только составить перечень работ, но и отслеживать прогресс их выполнения
На сайте «Сметус-ком» можно загрузить свою планировку или начертить ее в конструкторе, чтобы рассчитать приблизительную стоимость ремонта
Основные ошибки при составлении смет
Невозможно учесть все нюансы, если составляете смету самостоятельно и никогда раньше не занимались подобным. Вот основные вещи, про которые забывают чаще всего.
Доставка и подъем на этаж. Статья расходов, про которую забывают чаще всего. Обычно магазины доставляют строительные материалы только до подъезда. За подъем в квартиру придется платить либо грузчикам, либо строителям. Я живу на восьмом этаже в доме без грузового лифта и тихо плакал от расценок грузчиков каждый раз, когда заказ не помещался в тесную кабину лифта.
Вынос мусора. Выбросить строительный мусор на обычную помойку не получится — придется заказывать контейнер. Контейнер на 3 тонны не всегда получится загрузить на 3 тонны: водителям запрещено загружать контейнер выше бортов. Мне пришлось заказывать несколько машин, хотя рассчитывал только на одну.
До начала ремонта спросите бригадира или старшего строителя, сколько примерно будет стоить вывоз мусора по окончании работ. Рассчитать конечную стоимость по вывозу мусора сложно. Заложите на это минимум 10 000—15 000 Р дополнительно. Если в доме нет лифта — цена возрастет.
Входная дверь. После ремонта многие меняют замки и обивку двери. Эти траты редко включают в смету, и я тоже это не учел.
Краска. Распространенная ошибка — заложить в смету только один слой краски, а не два. Мне пришлось не только заплатить в два раза больше, чем планировал, но и раскошелиться на еще одну доставку.
Счетчики. Ремонт — хороший повод поменять счетчики. Я забыл, что стоит заложить в смету не только стоимость самих приборов, но и установку с проверкой.
Допустимо ли превышать указанные в смете цифры
Смета — это приблизительный план, а ремонт никогда не идет по плану. Менять смету по ходу ремонта нормально. Главное, чтобы все изменения в смете заранее согласовывались с заказчиком и были аргументированы. Если есть возможность — заключайте дополнительные соглашения на выходящие за смету работы.
Как правильно составить смету
Ремонт — это боль. В какой-то момент я просто закрыл глаза и давал бригадиру все, что он попросит, лишь бы это побыстрее закончилось. Меня выбили из колеи незапланированные расходы, а из-за нервов и спешки я принял несколько неправильных решений.
Вот что я понял теперь:
Что проверить в смете на ремонт, чтобы не заплатить за него в 2-3 раза больше
Что проверить в смете на ремонт, чтобы не заплатить за него в 2-3 раза больше
Перед началом ремонта составляют смету на работы. Заказчик ориентируется на нее, когда планирует бюджет.
Но не каждой смете можно верить: иногда ремонтники мухлюют и занижают цену, чтобы получить клиента. В процессе ремонта добавляются расходы, которые превышают первичную смету в 2-3 раза.
Алексей Куприянчик
умеет составлять и проверять сметы
Итоговую цену в сметах занижают разными способами: убирают часть работ, пишут другую площадь стен и потолка, — даже делают арифметические ошибки.
Если клиент не проверит смету и подпишет договор, в ходе ремонта прораб добавит в счет все необходимое. Но хозяин квартиры на такое не рассчитывал — придется срочно искать деньги или останавливать работы.
Эксперты из компании «Ларссон» рассказали как проверить смету на ремонт квартиры, чтобы не остаться без денег и с наполовину готовым ремонтом. Разберем этот процесс по шагам.
1. Сметы нужно заказать у 3-4 компаний
Процесс везде происходит примерно одинаково. Клиент звонит в компанию и просит назначить выезд инженера-сметчика. В назначенный день в квартиру приезжает сотрудник ремонтной компании. Сметчик расспрашивает хозяина о будущем ремонте, измеряет и записывает параметры квартиры. Через день-два заказчик получает смету на работы.
1-5 тыс.
рублей
могут запросить за смету
в Москве
Смета ни к чему не обязывает заказчика
Если человек заказал смету, это не значит, что он обязан подписать с этой компанией договор и заплатить за ремонт. По сути, смета — коммерческое предложение: компания рассказывает потенциальному клиенту, какие услуги может оказать, и сколько это будет стоить.
Заказывать несколько смет перед ремонтом — нормальная практика. Бывает, что хозяева квартиры назначают сметчикам встречи друг за другом, чтобы не терять время. Сотрудники компаний знают об этом и не обижаются.
Обычно смета — это таблица на несколько страниц, где записаны виды работ, их объем и цена. Чаще всего смету разбивают на части: на каждом листе рассчитывают цену на ремонт отдельной комнаты. На последнем листе подведены итоги: сколько стоит ремонт каждой из комнат и квартиры в целом.
3-4 сметы
оптимально заказывать
перед ремонтом
Некоторые ремонтники присылают просто предложение с тарифом за м² или ценой за ремонт всей квартиры. С такими лучше не связываться: возможно, они взяли цену с потолка.
В итоге заказчик переплачивает или в процессе ремонта узнает, что мастерам нужно доплатить.
Несколько подробных смет можно сравнить между собой — это облегчает проверку. Но запрашивать сразу больше пяти штук не стоит.
Просчеты в смете занимают 10-15 страниц. На каждой странице — огромная таблица с кучей цифр. На проверку 10 смет уйдет несколько дней.
Предложения по работам и ценам у разных компаний могут быть практически одинаковыми. Поэтому после проверки нужно еще потратить время, чтобы сравнить оставшиеся варианты и выбрать среди них подрядчика, которому можно доверить ремонт.
2. Пересчитать площади поверхностей
Обычно объем работ рассчитывают по площадям поверхностей в комнатах. Например, для комнаты с полом 15 м2 нужно 15 м2 стяжки.
Некоторые работы считают в погонных метрах: например, установку плинтусов или прокладку кабеля. Установку розеток, выключателей и сантехнических приборов считают в штуках.
Площадь поверхностей нужно пересчитать вручную. Для этого рулеткой измеряют длину стен по полу, высоту стен, дверные и оконные проемы.
Параметры нужно записать и начертить на бумаге или в планировщике план комнаты. Дальше немного сложней: придется вспомнить школьный курс геометрии.
Площадь пола, стен и потолка в каждой комнате считают по формулам. Чаще всего в планировке квартир встречаются прямоугольники и квадраты. Там формула простая: S=a*b, где S — площадь, a — длина, b — ширина.
Площадь сложнее просчитать, если форму комнаты сделали сложной: внутри добавили ниши, часть стены сделали круглой. В этом случае площадь сначала нужно разбить на несколько фигур. Потом посчитать площадь каждой фигуры — и сложить все вместе.
Если в смету добавляют отделку откосов окон и дверных проемов, их площадь рассчитывают так же, как площади стен, пола и потолка: длину умножают на ширину
Иногда считают периметры комнат: например, когда нужно проверить длину плинтусов в смете. Для этого длины всех сторон нужно сложить.
Для напольного плинтуса нужно отдельно вычесть ширину дверного проема и мебели, за которой его не будет.
Замеры можно пропустить, если есть дизайн-проект. Дизайнер уже сделал эту работу, а результаты можно найти в чертежах.
Чертежами из БТИ лучше не пользоваться — иногда они не сходятся с реальностью.
Посчитанные площади и периметры нужно сверить с замерами в сметах. Цифры должны сойтись. Разница в полуметре — нормально. Если меньше, — нужно спросить сметчика, как замеряли комнаты.
Еще должно насторожить, если в двух сметах замеры одни и те же, а в третьей отличаются.
3. Проверить списки работ
Работы в сметах делят на демонтажные, черновые, чистовые, электромонтажные и сантехнические. Иногда на отдельный лист выносят спецмонтаж: установку радиаторов, натяжных потолков, дверей, светильников.
Демонтажные работы
В этот раздел включают снятие старой отделки: обоев, ламината, дверей. Если в планах капитальный ремонт, в смете может быть демонтаж стен, стяжки, штукатурки и проводки.
В смету на ремонт ванной дополнительно включают демонтаж сантехники.
Демонтажные работы прописывают только для квартир, где уже делали ремонт: вторичных или новостроек с отделкой от застройщика.
Чтобы проверить список работ, нужно посмотреть, что есть в комнате. Видим обои на стенах и ламинат на полу — в смете должен быть их демонтаж.
С потолками сложнее: если в планах натяжной или подвесной потолок, краску с них счищать не нужно. А если его нужно заново штукатурить и красить, этот пункт должен быть в смете.
Проверить в смете демонтаж черновой отделки сложно. Обычно сметчик не знает, что скрывается под обоями и ламинатом. Там может быть вполне приличная штукатурка и почти новая бетонная стяжка, — а могут быть трухлявые деревянные лаги, фанера и потрескавшаяся штукатурка. Поэтому демонтаж черновой отделки прописывают исходя из типа дома, опыта сметчика и рассказов хозяев.
Заказчику нужно проверить, прописан ли демонтаж черновой отделки для пола и стен. Если в планах капитальный ремонт, а весь демонтаж только чистовой, нужно это записать, чтобы позже задать вопросы сметчику.
Черновые работы
Этот раздел нужен, когда делают капитальный ремонт. Сюда включают выравнивание стен, пола и потолка.
Список работ зависит от того, что собираются делать в квартире. Если хозяева хотят просто переклеить обои, этого раздела может и не быть — или останутся только шпатлевка и грунтовка стен.
Обычно при капитальном ремонте стены штукатурят и шпатлюют, на пол заливают стяжку, выравнивают откосы. Бывает, что потолки выравнивают штукатуркой или гипсокартоном — это тоже должно быть в смете.
На черновых работах недобросовестные мастера занижают цены в смете. Штукатурку и стяжку убрать из сметы сложно, зато легко снизить итоговую цену на мелочах и неочевидных работах.
Чистовые работы
Отделочные работы проверить в смете легче всего. Нужно вспомнить, что решили делать на потолке, полу и стенах. Хотели ламинат, обои и покраску — они должны быть в смете.
В разделе с чистовыми работами нужно обратить внимание на мелочи: отделку откосов, установку плинтусов. Это стандартные работы, обычно их включают в смету по умолчанию, если о другом с заказчиком не договаривались. Но иногда забывают.
Электромонтажные работы
Разводку электропроводки, установку розеток и выключателей могут добавить в список работ по комнатам, а могут вынести на отдельный лист. Это не принципиально, просто во втором случае перед проверкой нужно суммировать данные по всей квартире.
Сначала нужно проверить количество розеток и выключателей. Вспоминаем, сколько просили добавить в смету — цифры должны совпадать.
Если в квартире собираются менять проводку, — посчитать примерное количество кабеля. Для этого площадь квартиры умножают на 5, чтобы получить минимальную длину кабеля. Меньше быть в смете не должно. Немного больше — нормально.
Длину кабеля во всех пунктах нужно суммировать с его прокладкой: например, «Прокладка кабеля» и «Прокладка кабеля в ПВХ трубе». Плохо, если длина провода вышла меньше: нужно сделать пометку и продолжить проверять.
Можно проверить длину штроб — это канавки в бетоне, которые проделывают, чтобы уложить провода. Обычно кабель тянут от пола до розеток и выключателей. Чтобы рассчитать примерную длину штроб, нужно посчитать количество розеток с выключателями в квартире — и умножить на длину штроб.
Обычно у штроб такая длина:
Бывают исключения: например, розетки у кроватей располагают повыше, чтобы они были над тумбочками, а штробы для бра делают короче, чем для потолочных светильников.
Иногда сметчики сокращают наполнение электрощитка. Чаще всего экономят на автоматических выключателях. Обычно их должно быть по 2 на каждую комнату и по одному на каждый мощный электроприбор: холодильник, плиту, бойлер, кондиционер. Можно больше, но не меньше.
Это вопрос удобства: если в кухне сломается розетка, холодильник и плита продолжат работать.