Как сделать смету в ферах

Обучающий видеокурс по работе с ПК «ГРАНД-Смета»

Локальный сметный расчёт по новой Методике

Отметим здесь важное событие в сфере ценообразования в строительстве, которое произошло во второй половине 2020 года. С 5 октября 2020 года вступила в силу новая Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее – Методика). Новая Методика утверждена приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр. При этом ранее действовавшая Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) была признана не подлежащей применению приказом Минстроя России от 6 октября 2020 года № 592/пр.

Новая Методика содержит обновлённые формы локальных сметных расчётов (смет), а также новые требования к заполнению, оформлению локальных смет, алгоритму математических расчётов и подведению итогов по смете. В связи с этим в ПК «ГРАНД-Смета» были внесены существенные дополнения.

Для того чтобы выполнить локальный сметный расчёт в соответствии с требованиями новой Методики, нужно сделать ряд настроек в окне с параметрами сметы в разделе Расчет – Общие. Во-первых, выбрать способ расчёта, при котором в случае одновременного применения к позиции нескольких коэффициентов осуществляется Перемножение коэффициентов, а результирующее значение округляется до семи знаков после запятой. Кроме того, включить опцию (установить флажок) Методика 2020.

Включённая опция Методика 2020 прежде всего влияет на алгоритм математических расчётов, структуру и порядок формирования итогов по смете. Наряду с возможностью задавать какие-либо отдельные настройки в параметрах сметы программа также позволяет выбрать подходящий шаблон настроек расчёта. Это делается в окне с параметрами сметы в разделе Расчет.

Каждый такой шаблон представляет собой совокупность различных настроек из окна с параметрами сметы, которые необходимы для того, чтобы выполнить сметный расчёт в точном соответствии с той или иной методикой.

Формы выходных документов для локальных сметных расчётов, которые содержатся в новой Методике, существенно отличаются от обычной формы локальной сметы. Поэтому в программе «ГРАНД-Смета» предусмотрен специальный вид документа, чтобы при работе со сметами по новой Методике можно было адекватно отобразить локальную смету на экране.

Нажимаем кнопку Вид документа на панели инструментов на вкладке Документ, выбираем в выпадающем списке пункт Локальная смета 2020. Кроме того, можно переключать вид документа кнопками на статусной строке, которая располагается внизу окна программы. Мы видим здесь в правой части строки ряд кнопок, и одна из них позволяет выбрать вид документа, соответствующий форме локальной сметы согласно новой Методике 2020 года.

Для наилучшего понимания особенностей данной формы локальной сметы надо щёлкнуть мышью по правому значку группировки рядом с порядковым номером позиции – тогда в бланке локальной сметы под позицией раскроется её протокол расчёта. Здесь имеет смысл обратить внимание прежде всего на вертикальное расположение элементов прямых затрат, а также на то, как отображается информация о применённых в позиции сметы поправочных коэффициентах.

А для формирования соответствующего выходного документа в программе «ГРАНД-Смета» имеются специальные выходные формы для печати. В дальнейшем при работе с локальной сметой будет использоваться обычный вид документа и стандартные настройки в параметрах сметы.

Источник

Как сделать смету в ферах

Задать вопрос

Откуда вы узнали о сметном портале?

Поиском
Совет друга
Из форума
Другое

Доступно о ФЕРах

Ввиду того, что в интернете информация по всевозможным сметным нормативам представлена в достаточно разрозненной форме (порой, трудно понять, что же такое смета ФЕР), наш портал начинает публикацию тематический статей на данную тематику.

Мы будем рассказывать вам о тех или иных нормах, на основе которых осуществляется процесс составления сметной документации и проведение расчётов по выполняемым работам. Сегодня речь пойдёт о федеральных единичных расценках.

К ФЕРам относят сметные нормативы, которые содержат стоимостные расценки на выполнение того или иного вида строительных единичных работ. ФЕРы регламентируют отдельные элементы прямых затрат, которые приходятся на единицу объёма строительных работ и конструктивных элементов. К таковым элементам могут относиться:

1) трудовые затраты строителей

2) расходы строительных материалов

3) время работы строительных машин.

За норму принять брать самые прогрессивные и экономически выгодные методы и проектные решения производства работ.

Почему федеральные расценки?

Своё название ФЕРы получили ввиду того, что их разработкой занимается федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС). Таким образом, в данных нормативах содержатся расценки на виды работ, выполняемые на всей территории Российской Федерациии.

Когда и где именно применяются федеральные единичные расценки?

Применение федеральных нормативов чаще всего уместно в тех случаях, если речь идёт о строительстве объектов за счёт федерального бюджета. В ситуации, когда исполнитель и заказчик оговаривают цены в условиях своего договора, то прибегать к федеральным расценкам не обязательно. По причине того, что то в нормативах содержатся расценки на все виды работ, то ФЕРы могут использоваться во всех отраслях народного хозяйства.

Как составляются ФЕРы?

Федеральные единичные расценки составляются на основе 1-го базового района (Московской области), то есть расценки на строительные работы в МО являются основой для составления ФЕРов.

Что содержат ФЕРы?

Основное место в федеральных единичных расценках занимает таблица, в которой указаны номера расценок, наименования работ, а так же затраты на эти работы (материалы). Помимо этого, в расценках содержатся такие главы, как «Общие указания» и «Правила исчисления объёмов работ».

Видоы ФЕРов?

Источник

Составление смет в ФЕР

Составление сметной документации в федеральных единичных расценках считается одним из наиболее популярных методов расчета затрат на строительство и реконструкцию производственных, жилищных и других объектов.

Когда необходимо применять ФЕР

Согласно указаниям Госстроя использовать нормативные базы ФЕР, При федеральном источнике финансирования, даже если эти работы проводятся в Москве, составление смет будет выполняться в ФЕР с применением индексов и коэффициентов удорожания для Москвы.

Выбор нормативной базы к расчету смет для коммерческих организаций определяют, в основном, пожелания заказчика строительных, ремонтных и монтажных работ. В отдельных случаях заказчик и подрядчик могут остановиться на договорных расценках.

Что представляют собой ФЕР

Федеральные единичные расценки или ФЕР – это нормативы для расчета сметной документации, определяющие затраты, которые приходятся на одну единицу строительных работ и конструкций, расход материалов, затраты труда работников, время использования машин и механизмов, применяемых в строительстве. В основу составления смет по ФЕР положен подбор федеральных единых расценок с последующим применением к ним специальных индексов и коэффициентов.

Сборники ФЕР включают все расценки на каждый вид строительных работ в различных хозяйственных отраслях, производимых на территории Российской Федерации. Они приведены в ценах для первого базового района, за который принимается Московская область.

Утверждение и ввод в действие федеральных расценок на строительство производит ФГУ ФЦЦС. Совместно с державными элементными нормами сборники ФЕР составляют единую сметно-нормативную базу Российской Федерации в системе укрупнённых сметных нормативов. На основе этих документов разрабатывают сборники территориальных расценок для всех других областей.

Составление смет по ФЕР обычно выполняют базисно-индексным методом, который заключается в расчете затрат на строительные и другие работы в ценах текущего и базисного (2001) года. Для пересчета базисных цен в затраты текущего периода используются индексы перевода и начисления других расходов и доплат (зимнего удорожания, налоговых платежей, специальных коэффициентов и других).

Для составления сметной документации в ФЕР необходимо уметь грамотно применять сборники единичных расценок, коэффициенты удорожаний и доплат. В этом варианте заказчик сможет заранее определить реальную стоимость строительных работ, избежав неоправданных расходов.

Основные сложности и ошибки при подготовке к проектированию

Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками)

Решения ООО «Регион»

BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Мы имеем опыт применения технологий BIM проектирования и готовы с учетом требований заказчика и технического задания выполнить разработку BIM проекта. Технологическое BIM проектирование – это особое искусство, которое требует большого опыта и высокой квалификации, который ООО «Регион» собирала по крупицам. Модели оборудования для канализационно-очистных сооружений производственных стоков
текстильного предприятия

Модель здания канализационных очистных сооружений с оборудованием в разрезе

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.

Государственным заказчикам

Коммерческим заказчикам

	Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).		Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
	Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).		Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
	Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.		Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
	Содействие при разработке инвестиционных программ.		Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
	Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.	НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ 30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. 25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. 20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства и материальную ответственность за срыв сроков. МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания. А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса). КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17		С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».	С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

Видео обращение директора ООО «Регион»

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.

Я всегда готов к конструктивному диалогу.

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38

	Калининград		Севастополь		Ростов-на-Дону
	Москва		Нижний Новгород		Новокузнецк
	Самара		Нижневартовск		Краснодарский край
	Хабаровск		Красноярск		Владивосток
	Пермь		Республика Карелия		Армавир
	Псков		Архангельск		Томск
	Волгоград		Тюмень		Улан-Удэ
	Новосибирск		Казань		Екатеринбург
	Липецк		Челябинск		Уфа
	Калуга		Славянск-на-Кубани		Петрозаводск
	Оренбург		Братск		Иркутск
	Мончегорск		Усть-Илимск

Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.

Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.

Нашим клиентам дарим подарки!

При заказе проекта на сумму свыше 1мл. рублей дарим
Apple MacBook Air или скидка до 5%!

При заказе проекта на сумму свыше 500т. рублей дарим
Conquest Knight S8 Pro или смету в подарок!

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.

Источник